Ihr Ansprechpartner vor Ort

Hassels

Ein toller Stadtteil im Bezirk 9

 

Hassels ist ein schönes Stadtviertel für Familien und alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen. Das Naherholungsgebiet Unterbacher See bietet viele Sport – und Freizeitaktivitäten.

Er ist von einem 15 km langen Netz an Wander – und Radwegen umgeben.

Baden, Segeln, Surfen, Stand Up Paddling, Radfahren, Joggen, Spazieren gehen – hier bieten sich viele Möglichkeiten.

Auch Spiel – , Grill – und Campingplätze sind ausreichend vorhanden. Ein Tretbootverleih und ein Hochseilklettergarten runden das Angebot ab.

Der Hassler Forst sowie der nahegelegene Wald Hilden bieten ebenfalls viel Grünfläche für den Spaziergang mit dem Hund, einen Ausflug mit den Kindern oder um einfach etwas Natur am Rande der Großstadt zu genießen.

In Hassels selber gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte (Rewe, Penny, Norma, Netto, Lidl) , Bäckereien, Apotheken und eine Drogerie. Auch Friseure, Kosmetikstudios, Schuh – und Schlüsseldienst sowie Kneipen und Imbisse finden Sie in Hassels.

Ansonsten werden Einkäufe auch gerne im nahegelegenen Benrath oder Hilden erledigt.

Das Vereins Leben  zeichnet sich vor allem durch den Schützenverein sowie den TBH aus. Zum Turnerbund Hassels gehören seit 2013 auch die Tchoukball – Mannschaften, welche bereits Deutsche Vize – bzw. Juniorenmeister geworden sind.

Die St. Antonius Schützenbruderschaft veranstaltet jährlich die Hassler Maikirmes im Rahmen des Schützenfestes.

Auf dem Kirmesplatz findet außerdem einmal monatlich ein Flohmarkt statt. ​ Der Stadtteil ist im Großteil durch Wohnsiedlungen gezeichnet. Insgesamt gibt es hier 1655 Wohngebäude mit insgesamt 8641 Wohnungen (Stand 2018).

Wohngebiete Immobilien Bebauung in Hassels

Hassels dominiert durch seine Wohngebiete

 

Hassels dominiert heute durch seine Wohngebiete, die 1920, 1950 und 1970 entstanden sind. Der Waldanteil in Hassels ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die hervorgehobenere Komponente des Ortsteils.

Bis auf die Hochhaussiedlung im Norden sind im Stadtteil fast ausschließlich Ein- und Mehrfamilienhäuser zu finden. Die Wohnimmobilien Bebauung im alten Ortskern ist maximal 3.5-geschossig mit einzelnen Ausnahmen. Dieser Teil gehörte früher zum Stadtteil Eller bzw. Reisholz.

Im Süden des Stadtteils findet man noch ein dörflicheres Zusammenleben in flachgehaltener Bauweise, hingegen im Norden eher Wohnsiedlungen und Plattenbauten entstanden sind, die den Stadtteil jedoch nicht dominieren. Hassels besitz einen der größten Friedhöfe im Düsseldorfer Süden.

In der Steele, parallel zur Autobahn, hat sich ein kleines Gewerbegebiet mit den entsprechenden Immobilien entwickelt.

Wie auch in vielen anderen kleinen Stadtteilen, hat sich der Einzelhandel stark verändert. Die privaten Geschäftsleute haben den Kampf gegen die großen Ketten oftmals verloren oder haben ihre Geschäfte aus Altersgründen aufgegeben. Einige Beheimatete führen die Geschäfte weiter und machen sich für ihren Wohnort stark.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Bäcker, Friseure, Lottoläden, Kioske, Eisdiele, Schuster, Drogerie, Apotheken, Nagelstudios, Fast-Food-Läden und mehrere Supermärkte, Banken, Versicherungen, Immobilienmakler und Ärzte sind hier zu finden.  Außerdem befindet sich  je ein Hotel In der Donk und Am Schönenkamp

Geo-Daten:

Wichtige Infos für Käufer von Immobilien in Hassels

Gerne beraten wir Sie zu allen Themen rund um Immobilien und wohnen in Hassels
Die Einwohnerzahl. Mehr als 18.000 Menschen auf einer Fläche von 4,37 km² wohnen in Hassels.

Haushaltseinkommen pro Monat

0-1.500 €
49,78 %
1.500 € – 2.500 €
36,57 %
2.500 € – 3.500 €
7,60 %
3.500 € – 5.000 €
3,70 %
5.000 € +
2,45 %

Altersverteilung

0 – 18 Jahre
17,85 %
18 – 30 Jahre
14,79 %
30 – 45 Jahre
19,88 %
45 – 65 Jahre
20,81 %
65 Jahre +
20,67 %

Haushaltsgröße

1 Person
49,06 %
2 Personen
23,22 %
3 Personen
9,93 %
4 Personen
8,65 %
5 Personen +
2,17 %

Verteilung Gebäudetypen

Einfamilienhäuser
16,94 %
Reihenhäuser
17,62 %
Mehrfamilienhäuser
44,49 %
Gewerbeobjekte
8,78 %
Sonderformen
12,18 %

Haushaltseinkommen pro Monat

0-1.500 €
49,78 %
1.500 € – 2.500 €
36,57 %
2.500 € – 3.500 €
7,60 %
3.500 € – 5.000 €
3,70 %
5.000 € +
2,45 %

Altersverteilung

0 – 18 Jahre
17,85 %
18 – 30 Jahre
14,79 %
30 – 45 Jahre
19,88 %
45 – 65 Jahre
20,81 %
65 Jahre +
20,67 %

Haushaltsgröße

1 Person
49,06 %
2 Personen
23,22 %
3 Personen
9,93 %
4 Personen
8,65 %
5 Personen +
2,17 %

Verteilung Gebäudetypen

Einfamilienhäuser
16,94 %
Reihenhäuser
17,62 %
Mehrfamilienhäuser
44,49 %
Gewerbeobjekte
8,78 %
Sonderformen
12,18 %

Weitere interessante Infos zum Stadtteil  finden Sie u.a. bei

https://de.wikipedia.org/wiki/Hassels

Für mehr Infos hier lang

Wohnraum-Monitor Hassels

Immobilienblog - Hassels

Beim Kauf eines Hauses stehen Kaufpreis, Finanzierung und Übergabetermin meist im Mittelpunkt. Doch auch der Versicherungsschutz verdient Aufmerksamkeit. Denn mit dem Wechsel des Eigentümers können bestehende Versicherungsverträge weiterlaufen, enden oder angepasst werden müssen. Besonders wichtig ist, dass rund um die Eigentumsübertragung keine unbeabsichtigte Versicherungslücke entsteht. Käufer sollten deshalb frühzeitig klären, welche Policen für die Immobilie…

Das Zuhause ist für viele Familien mehr als ein Ort zum Wohnen. Es dient gleichzeitig als Büro, Lernraum, Rückzugsort und Treffpunkt für das gemeinsame Familienleben. Spätestens wenn zwei Erwachsene regelmäßig im Homeoffice arbeiten, Kinder Ruhe für Schule oder Hausaufgaben brauchen und jeder Raum mehrfach genutzt wird, geraten gut geschnittene Immobilien an ihre Grenzen. Dann stellt…

Läuft die Zinsbindung eines Immobilienkredits aus, kann die neue Monatsrate deutlich höher ausfallen als gewohnt. Besonders Eigentümer, die vor Jahren zu sehr günstigen Konditionen finanziert haben, spüren den Unterschied bei der Anschlussfinanzierung. Wird die Belastung dauerhaft zu groß, geraten Rücklagen, Lebenshaltung und andere Verpflichtungen unter Druck. Wer früh reagiert, kann jedoch verschiedene Lösungen prüfen und…

Der erste Eindruck einer Immobilie kann begeistern, sollte aber niemals die sorgfältige Prüfung ersetzen. Feuchte Stellen im Keller, feine Risse im Mauerwerk, veraltete Leitungen oder dauerhafter Verkehrslärm können später hohe Kosten und erhebliche Einschränkungen verursachen. Kaufinteressenten sollten deshalb bei der Besichtigung strukturiert vorgehen, genau hinsehen und gezielt nachfragen. Eine gute Vorbereitung hilft dabei, mögliche Schwachstellen…

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie!

Kostenfrei und Unverbindlich

Warum Sie uns empfehlen

Kunden über uns

Absolute Kompetenz in seinem Gebiet

Herr Ewe ist nicht nur menschlich sondern auch fachlich als Immobilienmakler Düsseldorf eine absolute Kompetenz in seinem Gebiet ! Immer mit Rat und Tat zur Seite, da gibt es leider nicht viele, kann man wirklich mit bestem Gewissen weiterempfehlen.

Maik H.

Zuverlässig, Professionell und Fair

Herr Ewe hat uns unglaublich zuverlässig, professionell und fair beim Verkauf unserer Eigentumswohnung im Zentrum von Hilden beraten und dabei in jedem Schritt unterstützt. Ruck-zuck hatte er die Wohnung vorbereitet, mit Möbeln ausgestattet und ein aussagekräftiges Exposé angefertigt. So konnten schneller und besser als erwartet, solvente Käufer gefunden werden, die ebenfalls ganz fair über alle Facetten der Immobilie beraten wurden. Am Ende gab es unglaublich zufriedene Verkäufer und Käufer unserer Wohnung. Wir können diese professionelle und faire Unterstützung nur jedem empfehlen.

Anke D.

Das Team ist freundlich und zuvorkommend.

Ich habe mich bei Herrn Ewe bestens aufgehoben gefühlt. Das Team ist freundlich und zuvorkommend. Unterlagen und Anfragen wurden zügig bearbeitet und beantwortet.

Andreas M.

Kompetent und Zeitnah!

Herr Ewe hat unsere Immobilie kompetent und zeitnah verkauft. Probleme und Rückfragen wurden sofort und gemeinsam gelöst. Er ist seinen Kunden sehr hilfsbereit zugewandt. Wir empfehlen ihn gerne weiter und wünschen ihm weiterhin viel Erfolg.

Lothar K.

Sehr netten und hilfsbereiten Immobilienexperten

Wir kennen Herrn Ewe und sein Unternehmen bereits mehr als ein Jahrzehnt. In diesen Jahren lernten wir ihn als sympathischen und seriösen Immobilienmakler kennen und schätzen. Wir beurteilen Herrn Ewe als einen überdurchschnittlich engagierten, sehr netten und hilfsbereiten Immobilienexperten, mit welchem man sich gut unterhalten kann und man auch versteht, was gemeint ist.

Robert W.

Kompetenten und zuverlässigen Makler

Beim Verkauf unserer Wohnung hatten wir in Frank Ewe einen absolut kompetenten und zuverlässigen Makler. Vom Exposé bis zur Begleitung zum Notar war alles sehr professionell.
Wir sagen danke und empfehlen Herrn Ewe und sein Team sehr gerne weiter.

Tobias K.

Kennen Sie schon unsere Ratgeber?

Unsere Partner und Auszeichnungen

Kollegium der Immobilienwirtschaft
Deutsche Immobilienmakler Genossenschaft
Immobilienbewertung Düsseldorf Frank Ewe Immobilienmakler
Dekra Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 Standard EFH/ZFH Düsseldorf

Unser Team

SEIT 2010 SIND WIR IM DÜSSELDORFER SÜDEN AKTIV

Wie können wir Ihnen helfen?

Wir kümmern uns um Ihr Anliegen.

Vereinbaren Sie jetzt einfach online einen Termin!

Kontakt
Frank Ewe Immobilienmakler in Düsseldorf Hassels