Sie ziehen aus Ihrer Eigentumswohnung oder Ihrem Haus aus und nehmen den größten Teil Ihrer Möbel mit und den Rest geben Sie auf den Sperrmüll. Nun ist Ihre Immobilie leer!

Eine leere Immobilie lässt sich nicht so gut vermarkten. Warum? Weil sich viele Menschen in einem leeren Raum nicht vorstellen können, wie man die Möbel stellen kann, wie das Größenverhältnis ist oder wie gemütlich man die Immobilie einrichten kann, um sich ein schönes Zuhause zu schaffen.

Wir wollen Emotionen und Eindrücke hervorrufen und durch Affinität zur Ästhetik eine optimale Präsentation der Immobilie bieten, die Wohnqualität unterstreichen und den Lifestyle der Interessenten zwar neutral aber dennoch gezielt ansprechen. Der Interessent soll sich bei Betreten der Immobilie sofort wohl fühlen und im Geiste schon damit beginnen sein Zuhause einzurichten.

Welchen Vorteil hat das Home Staging ?

Durch das Home Staging und die damit verbundene optimale Präsentation Ihrer Immobilie erreichen wir eine höhere Anzahl an Kaufinteressenten und streben eine verkürzte Vermarktungszeit an, da sich viel schneller ein potenzieller Käufer finden lässt.

Außerdem, und das ist sicher in Ihrem Interesse, können wir den Wert Ihrer Immobilie gekonnt darstellen und den Verkaufspreis der Immobilie steigern.

In Amerika ist Home Staging viel mehr verbreitet als in Deutschland. Eine Umfrage dort hat ergeben, dass die Verkaufszeit um ein Drittel bis zur Hälfte verkürzt wurde und der Verkaufspreis um 10-15 % erhöht werden konnte. Außerdem wir Home Staging in Schweden, Großbritannien u.a. Ländern praktiziert

Welche Aufgaben umfasst unser Home Staging ?

Wir übernehmen kleinere Ausbesserungsarbeiten, Reinigungsarbeiten, Balkon- und Gartenbepflanzung, Fußboden- und Wandgestaltung, Einrichtung mit Möbeln und Gestaltungselementen, Farb- und Lichtgestaltung, Raumdekoration.

Wir bringen Harmonie durch farblich passende und abgestimmte Einrichtung und Dekoration in Ihre Immobilie, die dem Interessenten das Gefühl geben in „sein Zuhause“ zu kommen. Wir sprechen durch Düfte, Farben, Licht und Klang so gut wie alle Sinne der Interessenten an und unterstreichen durch Akzente den Charme Ihrer Immobilie.

Ratgeber - Checkliste

Ihre Wohnung oder Ihr Haus ist möbliert, weil Sie vielleicht selbst noch darin wohnen…

… was können Sie selbst tun, um Ihre Immobilie positiv zu unterstreichen ?

1. Schauen Sie, ob der Garten einen gepflegten Eindruck macht, das Unkraut gezupft ist, der Rasen gemäht wurde, verblühte Pflanzen geschnitten sind.
2. Der Balkon wird gerne zum Ausruhen nach Feierabend genutzt. Hier möchte man sich wohl fühlen. Schauen Sie, ob er sauber und aufgeräumt ist, schöne Bepflanzung setzt den Balkon gekonnt in Szene.
3. Ein Interessent hat seine Augen überall. Überprüfen Sie, ob die Fenster und Rahmen geputzt sind, die Wohnung/das Haus aufgeräumt und sauber ist, die Garderobe nicht überfüllt ist und die Wohnung/das Haus nicht überladen ist, damit der Interessent einen Überblick hat.
4. Ein i-Tüpfelchen können Sie noch setzen, indem Sie alle Sinne des Interessenten anregen. Gerne können Sie frischen Kaffee aufschütten, der Duft vermittelt ein einladendes Gefühl. Oder backen Sie einen duftenden Kuchen oder ein frisches Brot.
5. Generell ist es schön, wenn man in ein gut riechendes Zuhause kommt. Sie können vor der Besichtigung gut lüften, Duftkerzen oder Duftverteiler aufstellen.
6. Frische Blumen oder schöne Pflanzen sorgen für einen positiven visuellen Effekt.
7. An dunklen Tagen sorgen Steh- oder Tischlampen für ein gemütliches Licht.
8. Während der Besichtigung sollte das Radio/der Fernseher ausgeschaltet sein, damit der Interessent nicht abgelenkt wird und sich auf die wesentlichen Sachen konzentrieren kann.
9. Setzen Sie den Charme Ihrer Immobilie gekonnt in Szene.