Traumhafte Maisonette Wohnung mit Dachterrasse und neuwertiger Einbauküche.
40599 Düsseldorf
Objekt ID: 245
Kaufpreis 365.000,00 €
Käuferprovision: 3,57%
Beschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese erstklassige Maisonette-Wohnung, in der 3. und 4. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, mit nur 8 Wohn-Parteien, in Düsseldorf Hassels anbieten zu können.Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Süd-West-Terrasse. Hier können Sie den Feierabend mit Blick ins Grüne genießen. Die Küche ist mit einer hoch- und neuwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert ist. In der untern der beiden Etagen steht Ihnen außerdem ein Schlafzimmer, eine Diele und ein Duschbad zur Verfügung. Über eine offene Holz-Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 2 weiteren Räumen, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Während Sie ein entspannendes Vollbad im hellen Tageslicht-Wannenbad nehmen, können Sie in den Sternenhimmel schauen. Eine geräumige Abstellkammer steht Ihnen in der oberen Etage außerdem zur Verfügung.
Ihr Auto findet seinen Platz in einer Duplex-Garage direkt hinter dem Haus. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich der Wohnung zugehörig.
Der WEG steht ein Fahrradabstellraum und eine Gartenfläche mit Sandkasten zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Mail ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen zum Angebot und der Wohnungseigentümergemeinschaft.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Maisonette
Verfügbar ab
1.11.2023
Zustand
Modernisiert
Etage
3. und 4.
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
94 m²
Baujahr
2000
Stellplatzart
Duplex
Kosten
Kaufpreis
365.000,00 €
Käuferprovision
3,57%
Ausstattung
Wände - Raufaser, Glattputz, weiß oder gestrichenDecken - Raufaser, Glattputz, weiß
Böden - hochwertiges Kleb-Vinyl Holzoptik und Steinoptik von Casanova, Bäder Fliesen, Terrasse Holz
Fenster - Kunststoff weiß, Doppelverglasung, Dachflächenfenster weiß, Kunststoff Bad, Holz Kinderzimmer, Büro.
Türen - Holz, weiß, modern. Eingangstür braun mit zusätzlicher Sicherheitsverriegelung
Zargen - Kunststoff, weiß
Treppe - Metall-Wendeltreppe mit offenen Holzstufen
Küche - Einbauküche von Mondo Nobilia mit Markengeräten. Kühl-Gefrierkombi, separatem Backofen und Mikrowelle, Cerankochfeld mit Muldenlüftung, Spüle, Arbeitsplatte von Neolith, Ober- und Unterschränke.
Sanitär - Duschbad, weiße Elemente, Hänge-WC, Waschbecken mit Unterschrank, Eckdusche mit Glasduschwand, Handtuchheizung, Lüftung, Wände - Fliesen weiß, deckenhoch, Boden - Fliesen grau.
Tageslicht-Wannenbad, weiße Elemente, Hänge-WC, Waschbecken mit Unterschrank, Einbauelement mit Spiegel, Regal, Spiegelschrank und Beleuchtung, Handtuchheizung. Wände - Fliesen weiß deckenhoch. Schräge - Raufaser, weiß. Boden - Fliesen grau.
Technik - Gegensprechanlage, elektrische Markise und Terrassenbeleuchtung
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
67,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
28.04.2024
Baujahr
2000
Baujahr (Energieausw.)
2000
Sonstiges
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