Provisionsfrei für Käufer ! Einbauküche Inklusive ! 2-Zimmer-Erdgeschossswohnung mit Balkon. 360Grad Rundgang !
40589 Düsseldorf / Holthausen
Objekt ID: 261
Kaufpreis 198.000,00 €
Beschreibung
In ruhiger aber zentraler Lage, mit erstklassiger Infrastruktur befindet sich diese, ca. 62 m² große Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien in Düsseldorf Holthausen. Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Abstellkammer in der Küche verfügt über ein neuwertiges, modernes Tageslicht-Bad mit ebenerdiger, behindertengerechten Dusche sowie einer ca. 6 Jahre jungen Einbauküche. Des weiteren ist die Wohnung komplett mit Außenrollos und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Waschmaschine findet im Waschkeller ihren Platz.Da die Wohnung aktuell nicht vermietet ist, dient sie optimal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Provisionsfrei für den Käufer!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
EG
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
62 m²
Nutzfläche
5 m²
Baujahr
1961
Kosten
Kaufpreis
198.000,00 €
Ausstattung
Böden - Fliesen (Bad, Diele, Küche, Balkon); Laminat (Wohnzimmer, Schlafzimmer)Wände - Tapete, Rauputz
Fenster - Kunststoff, weiß, Doppelverglasung
Türen - Holz, weiß, Wohnzimmer mit Glaseinsatz
Zargen - Holz, weiß
Küche - mit Einbauküche (6 Jahre), Fliesenspiegel, eingelassene Deckenbeleuchtung, 2 Fenster, zusätzliche Abstellkammer
Sanitär - ebenerdige, behindertengerechte Dusche, Echt-Glas-Duschabtrennung, Regendusche und Handbrause, Handtuchheizung, Elemente weiß, Wandfliesen weiß deckenhoch
Technik - Außen-Rollläden in allen Räumen elektrisch, Wohnzimmerfenster manuell, Gegensprechanlage
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
87 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10.10.2028
Baujahr
1961
Baujahr (Energieausw.)
1961
Sonstiges
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