Objekt Nr. 318-1 - 40595 Düsseldorf Ladenlokal mit großer Schaufensterfront und Garage zur Miete
40595 Düsseldorf / Garath
Objekt ID: 318_1
Kaltmiete
800,00 €
Beschreibung
Ebenerdiges helles Ladenlokal mit großer Schaufensterfront und halbüberdachter Garage als Stauraum in Düsseldorf Garath. Das 92 m² große Ladenlokal befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einem weiteren Ladenlokal (Frisör) im Erdgeschoss.Aktuell wird hier eine Reinigung und Änderungsschneiderei betrieben. Gut vorstellbar wäre hier z.B. auch ein Versicherungsbüro, eine Fahrschule oder ähnliche gewerbliche Nutzung.
Die Eigentümer sind aber auch gegenüber anderen Ideen mit nachhaltigen Konzepten aufgeschlossen.
Wir freuen uns darauf Sie und Ihre Ideen kennen zu lernen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für dieses Mietangebot in Düsseldorf Garath nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
Eckdaten
Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Verfügbar ab
02.2025
Zustand
Renovierungsbedürftig
Nutzfläche
92 m²
Gesamtfläche
92 m²
Baujahr
1969
Kosten
Nettokaltmiete
800,00 €
Kaltmiete
800,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Kaution
2400,00
Vermietet
Nein
Ausstattung
Fenster - Stahl, weiß, VerbundglasDecken - Paneele weiß mit Neonröhren
Böden - Fliesen
Sanitär - WC 60er Jahre
Garage
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
130,1 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme)
130,1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)
81,7 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Gültig bis
30.09.2034
Baujahr
1969
Baujahr (Energieausw.)
1969
Sonstiges
Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage ( Name, Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie, zu von Ihnen angegebenen Zeiten, per Email erreichen können). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für dieses Mietangebot in Düsseldorf Garath nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.Besitzen Sie auch eine Immobilie in Düsseldorf oder Umgebung und möchten diese verkaufen oder vermieten ? Wir können viel für Sie tun.
Lage
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Ansprechpartner
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Frank Ewe
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