Hausansicht Rückseite, 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum Kauf in Düsseldorf Garath, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf
Reserviert
Wohnungseingang, 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum Kauf in Düsseldorf Garath, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf Hassel
Reserviert
Diele, 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum Kauf in Düsseldorf Garath, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf Hassels
Reserviert
Küche, 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum Kauf in Düsseldorf Garath, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf Hassels
Reserviert
Durchreiche, 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum Kauf in Düsseldorf Garath, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf Hassels
Reserviert
Esszimmer, 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum Kauf in Düsseldorf Garath, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf Hassels
Reserviert
Wohn- Esszimmer, 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum Kauf in Düsseldorf Garath, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf Hassel
Reserviert
Wohnzimmer, 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum Kauf in Düsseldorf Garath, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf Hassels
Reserviert
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Objekt Nr. 314 - 40595 Düsseldorf 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Loggia 360Grad Rundgang

40595 Düsseldorf
Objekt ID: 314
Kaufpreis 225.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Schöne 4-Zimmerwohnung in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in Düsseldorf Garath. Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber eines kleinen Waldstücks, in einer Sackgasse mit Wendehammer und Fußweg. Durch die gute Aufteilung überzeugt die Wohnung in allen Belangen. Die Einbauschränke in der Diele bieten Ihnen jede Menge Stauraum. Die Küche ist mit einer Einbauküche (ohne Kühlschrank) ausgestattet. Die offene Durchreiche ermöglicht eine Verbindung zum Esszimmer mit angrenzendem offenen Wohnzimmer. Von hieraus haben Sie Zugang zur Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist. Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung ein Tageslicht-Wannen-Bad, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugehörig.
Den Bewohnern des Hauses steht ein Trockenkeller und Fahrradkeller zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein Kinderspielplatz.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Absprache
Etage
2. OG
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²
Baujahr
1966

Kosten

Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Vermietet
Nein

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
84 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
21.06.2026
Baujahr
1966
Baujahr (Energieausw.)
1966
C

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage, mit Angabe Ihres Namens, Adresse und einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können, per Email oder rufen uns an.
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Nur so können wir zeitnah alle Anfragen seriös bearbeiten.

In den letzten 18 Monaten erfahren wir oft im Zuge der Verkaufsaktivitäten, dass Interessenten ein höheres Angebot als den aufgerufenen Preis abgeben. Die Verkäufer behalten sich jedoch vor, Ihre Zustimmung an eine entsprechende Finanzierungsbestätigung zu koppeln. Gerne stellen wir Ihnen im Vorfeld alle nötigen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung.
Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir Ihnen gerne telefonisch.

In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam, dass wir für beide Seiten, in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.

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