Objekt Nr. 294_4, 40229 Eller Top modernisiert, Garten, Terrasse plus 65m² Ausbaureserve
40229 Düsseldorf / Eller
Objekt ID: 294_4
Kaufpreis
369.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Wir freuen uns Ihnen, diese traumhaft schöne und vollständig möblierte 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, in Düsseldorf Eller, zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung ist komplett möbliert, verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist sehr geschmackvoll und zeitgemäß eingerichtet. Die große Küche mit Essbereich ist mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslicht-Duschbad verfügt über eine ebenerdige große Dusche mit Glasabtrennung. Das WC ist separat.Eine zusätzliche Ausbaureserve bietet das, mit zum Kauf angebotene, sanierte und ausgebaute Teileigentum im Untergeschoss, mit ca. 80m² Fläche und überdachter Terrasse, sowie zusätzlichem Gartenanteil.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
87 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1912
Kosten
Kaufpreis
369.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
185 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
06.09.2031
Baujahr
1912
Baujahr (Energieausw.)
1912
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage, mit Angabe Ihres Namens, Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, per Email oder rufen uns an.
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In den letzten 18 Monaten erfahren wir oft im Zuge der Verkaufsaktivitäten, dass Interessenten ein höheres Angebot als den aufgerufenen Preis abgeben. Die Verkäufer behalten sich jedoch vor, Ihre Zustimmung an eine entsprechende Finanzierungsbestätigung zu koppeln. Gerne stellen wir Ihnen im Vorfeld alle nötigen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung.
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