Der Klassiker ! Gepflegtes, junges Einfamilienhaus mit Garten und Garage. 360Grad Rundgang !

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus anbieten zu dürfen. Das 2,5-geschossige Reihenmittelhaus mit Garten und Garage, in einer ruhigen Wohnsiedlung in Düsseldorf Holthausen, wird Ihnen gefallen.

Das Haus präsentiert sich sehr gepflegt und frisch gestrichen, ausgestattet mit Fußbodenheizung und offenem Kamin. Die hellen Räume mit großen Fenstern warten darauf neu eingerichtet zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Gäste-WC und die Küche mit Einbauküche. Das große Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten ist das Herzstück des Hauses. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafräume und ein Tageslicht-Dusch- und Wannenbad zur Verfügung. Besonders zu erwähnen ist auch das große Studio im bereits ausgebauten Dachgeschoss mit zusätzlichem Stauraum im Spitzboden.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Vorratskeller, (alle Räume jeweils mit Fenster) zur Verfügung.
Unser Fazit ist: Hier lässt es sich als Familie prima wohnen. ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und ein Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email , oder rufen uns an.
Wir bitten Sie Ihre E Mail Anfrage komplett mit Angabe Ihres Namens, Adresse und einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können zu versenden.
Nur so können wir zeitnah alle Anfragen seriös bearbeiten.
Hinweis GEG: Wer ein Ein- oder Zweifamilienhaus kauft oder eine umfangreiche Sanierung plant, bei der Berechnungen für das gesamte Gebäude angestellt werden, muss seit Inkrafttreten des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) im November 2020 ein obligatorisches Beratungsgespräch mit einem Energieberater führen, wenn diese Leistung unentgeltlich angeboten wird. Geregelt ist die verpflichtende Energieberatung in § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020). Die Energieberatung der Verbraucherzentrale wäre ein Möglichkeit

In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam, dass wir für beide Seiten provisionspflichtig tätig sind.

Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.