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Sterilisationsraum, Arztpraxis im Ärztehaus zum Kauf in Düsseldorf Garath
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

40595 Garath - Arztpraxis in Düsseldorf Garath zum Kauf

40595 Düsseldorf / Garath
Objekt ID: 222
Kaufpreis 329.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese hellen Praxisräume in einem Ärztehaus in Düsseldorf Garath zum Kauf anbieten zu können!
Auf 129 m² stehen Ihnen aktuell ein Empfang, drei Behandlungsräume, ein großes Büro, ein WC, ein Wartezimmer, eine Abstellkammer, ein Sozialraum und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden viele Jahre erfolgreich als Zahnarztpraxis und aus persönlichen Gründen nicht weiter betrieben. Der Eigentümer der Räumlichkeiten strebt nun den Verkauf an.
Das Objekt bietet eine solide Option als Kapitalanlage oder als Einstieg in Ihre Selbständigkeit Hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Weitere Infos gerne auf Anfrage.
1. Kaufpreis:
Wir weisen darauf hin, dass die in einigen Immobilienportalen (z.B Immobilienscout) angegebene Verkaufspreise lediglich als Platzhalter dienen, da diese Portale es nicht zulassen, an der entsprechenden Stelle z.B. 0,00€ anzugeben. Der aktuelle m² Preis für Düsseldorf Garath liegt laut Grundstücksmarktbericht bei 3.200,00 €/m².
Wir können nicht vorhersagen, bei welchem Preis der Eigentümer seine Zustimmung geben wird.

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Eigentümerzustimmung vorbehalten!
Bitte beachten Sie folgendes: Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung, auch steht der jeweilige Anbieter nicht unter Geldnot. Das Bieterverfahren ist eine innovative Art Immobilieneigentum zu vermarkten und gibt den Erwerbern die Möglichkeit, den Betrag zu bieten, der Ihnen das Objekt wert ist. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob das Höchstgebot akzeptiert wird. Der Anbieter ist nicht dazu verpflichtet ein Angebot anzunehmen. Sollten Sie trotz Höchstgebot doch keine Einigung mit dem Eigentümer erzielen, stehen weder Ihnen noch dem Eigentümer Ersatz von Aufwendungen oder ein Schadenersatz in irgendwelcher Art zu. Beachten Sie bitte, dass ein rechtswirksamer Hauptvertrag über eine Immobilie in einem Bieterverfahren nur durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande kommt.

2. Ablauf des Bieterverfahrens:
Kaufinteressenten sind zum Besichtigungstermin am ______________ + __________________ um ________ eingeladen. Interessenten erhalten in diesem Termin ausführliche Unterlagen.
Am Besichtigungstermin erhalten Kaufinteressenten die Möglichkeit sich ausführlich über die Immobilie zu informieren und innerhalb einer vorgegeben Frist ein Kaufpreisangebot abzugeben.
Wir freuen uns darau Sie persönlich kennen zu lernen.

Eckdaten

Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Praxis
Verfügbar ab
Absprache
Zustand
Gepflegt
Etage
1. OG links
Gesamtfläche
129 m²
Baujahr
1965

Kosten

Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57%

Ausstattung

Boden - Auslegeware auf Estrich
Zargen - Metall
Türen - Holz
Fenster - Doppelverglasung
Praxisausstattung nicht im Angebot enthalten.
Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
70,4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
28.03.2029
Baujahr
1965
Baujahr (Energieausw.)
1965
B

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email , oder rufen uns an. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
Wir bitten Sie, Ihre E Mail Anfrage komplett mit Angabe Ihres Namens, Adresse und einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können zu versenden.
Nur so können wir zeitnah alle Anfragen seriös bearbeiten.

In den letzten 18 Monaten erfahren wir oft im Zuge der Verkaufsaktivitäten, dass Interessenten ein höheres Angebot als den aufgerufenen Preis abgeben. Die Verkäufer behalten sich jedoch vor, Ihre Zustimmung an eine entsprechende Finanzierungsbestätigung zu koppeln. Gerne stellen wir Ihnen im Vorfeld alle nötigen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung.
Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir Ihnen gerne telefonisch.

In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam, dass wir für beide Seiten, in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.

Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Frank Ewe
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