Arztpraxis in Düsseldorf Garath zum Kauf
40595 Düsseldorf / Garath
Objekt ID: 222
Kaufpreis 387.000,00 €
Käuferprovision: 3,57%
Beschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese hellen Praxisräume in einem Ärztehaus in Düsseldorf Garath zum Kauf anbieten zu können!Auf 129 m² stehen Ihnen aktuell ein Empfang, drei Behandlungsräume, ein großes Büro, ein WC, ein Wartezimmer, eine Abstellkammer, ein Sozialraum und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden viele Jahre erfolgreich als Zahnarztpraxis und aus persönlichen Gründen nicht weiter betrieben. Der Eigentümer der Räumlichkeiten strebt nun den Verkauf an.
Das Objekt bietet eine solide Option als Kapitalanlage oder als Einstieg in Ihre Selbständigkeit Hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Die Praxisausstattung ist nicht im Angebot enthalten.
Weitere Infos gerne auf Anfrage.
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Praxis
Verfügbar ab
Absprache
Zustand
Gepflegt
Etage
1. OG links
Gesamtfläche
129 m²
Baujahr
1965
Kosten
Kaufpreis
387.000,00 €
Käuferprovision
3,57%
Ausstattung
Boden - Auslegeware auf EstrichZargen - Metall
Türen - Holz
Fenster - Doppelverglasung
Praxisausstattung nicht im Angebot enthalten.
Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
70,4 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
28.03.2029
Baujahr
1965
Baujahr (Energieausw.)
1965
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email , oder rufen uns an. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
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In den letzten 18 Monaten erfahren wir oft im Zuge der Verkaufsaktivitäten, dass Interessenten ein höheres Angebot als den aufgerufenen Preis abgeben. Die Verkäufer behalten sich jedoch vor, Ihre Zustimmung an eine entsprechende Finanzierungsbestätigung zu koppeln. Gerne stellen wir Ihnen im Vorfeld alle nötigen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung.
Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir Ihnen gerne telefonisch.
In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam, dass wir für beide Seiten, in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
Lage
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