Hausansicht, 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten u. Tiefgaragenstellplatz zum Kauf in Hilden, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf
Rückansicht, 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten u. Tiefgaragenstellplatz zum Kauf in Hilden, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf
Haustür, 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten u. Tiefgaragenstellplatz zum Kauf in Hilden, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf
Treppenhaus, 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten u. Tiefgaragenstellplatz zum Kauf in Hilden, Frank Ewe Immmobilienmakler Düsseldorf
Diele, 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten u. Tiefgaragenstellplatz zum Kauf in Hilden, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf Hassels
Bad, 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassem Garten u. Tiefgaragenstellplatz zum Kauf in Hilden, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf Hassels
Schlafzimmer, 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten u. Tiefgaragenstellplatz zum Kauf in Hilden, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf
Wohnzimmer, 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten u. Tiefgaragenstellplatz zum Kauf in Hilden, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

40724 Hilden, 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz. 360Grad Rundgang !

40724 Hilden
Objekt ID: 283
Kaufpreis 205.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten, in einem ruhigen Wohngebiet in Hilden. Die, über nur 5 Stufen erreichbare, frisch renovierte Erdgeschosswohnung verfügt über eine Süd-West-Terrasse und einem alleinigen Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche, sowie einen Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auf der Terrasse oder im Garten können Sie Ihren Feierabend so richtig genießen. Eine optimale Wohnung für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt. Einziehen und wohlfühlen!

Der Wohngemeinschaft stehen 2 Trockenräume und ein Fahrradkeller im Kellergeschoss zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Edeka Center, Friseur, Kinderspielplatz, Kindergarten und eine Grundschule. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich ca. 1 Km entfernt und bis zur Hildener-City sind es nur ca. 2 Km.

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Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Absprache
Zustand
Vollständig renoviert
Etage
Erdgeschoß
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Nutzfläche
6 m²
Baujahr
1982
Stellplatzart
Tiefgarage

Kosten

Kaufpreis
205.000,00 €
Käuferprovision
3,57%

Ausstattung

Böden - Fliesen (Diele und Duschbad neu, Küche), Laminat neu Wohnzimmer, Schlafzimmer), Terrasse Waschbetonplatten
Wände - Raufaser, weiß, neu gestrichen
Decken - Raufaser/Putz weiß
Zargen - Stahl, weiß, neu gestrichen
Türen - Holz, braun, teilweise mit Glaseinsatz
Fenster - Holz, braun, Doppelverglasung, Zusatzverriegelung, Rollläden teilweise elektrisch
Sanitär - Duschbad innenliegend, Elemente weiß, Duschabtrennung Glas, Bodenfliesen grau, Wandfliesen weiß türhoch, Waschmaschinenanschluß
Küche - mit Einbauküche Buche (Spüle, Unterschränke, Oberschränke, Herd, Ceranfeld, Fliesenspiegel hell
Diele - Einbauschrank
Terrasse - elektrische Markise, Außenbeleuchtung, Waschbetonplatten, Strom, Wasseranschluss
Garten - Sondernutzungsrecht, kleinwüchsiges Gehölz, Rasen
Technik - Durchlauferhitzer im Bad, Gegensprechanlage, Gas-Zentralheizung
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
103 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
12.06.2028
Baujahr
1982
Baujahr (Energieausw.)
1982
D

Sonstiges

In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam. dass wir für Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig werden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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In den letzten 18 Monaten erfahren wir oft im Zuge der Verkaufsaktivitäten, dass Interessenten ein höheres Angebot als den aufgerufenen Preis abgeben. Die Verkäufer behalten sich jedoch vor, Ihre Zustimmung an eine entsprechende Finanzierungsbestätigung zu koppeln. Gerne stellen wir Ihnen im Vorfeld alle nötigen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung.
Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir Ihnen gerne telefonisch.

Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

Lage

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Ansprechpartner

Frank Ewe
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