Haus mit Doppelgarage, Zweifamilienhaus zum Kauf in Düsseldorf Hassels, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf Hassels
Hausansicht, Zweifamilienhaus zum Kauf in Düsseldorf Hassels, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf Hassels
1. OG Blick in den Garten, Zweifamilienhaus zum Kauf in Düsseldorf Hassels, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf Hassels
Hauseingang, Zweifamilienhaus zum Kauf in Düsseldorf Hassels, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf Hassels
Treppenhaus EG, Zweifamilienhaus zum Kauf in Düsseldorf Hassels, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf Hassels
EG Diele, Zweifamilienhaus zum Kauf in Düsseldorf Hassels, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf Hassels
EG Wohnzimmer, Zweifamilienhaus zum Kauf in Düsseldorf Hassels, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf Hassels
EG Wohnzimmer mit offenem Kamin, Zweifamilienhaus zum Kauf in Düsseldorf Hassels, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

40599 Hassels - Urlaubsflair im Zweifamilienhaus mit offenem Kamin, Garten, Pool und Doppelgarage

40599 Düsseldorf / Hassels
Objekt ID: 281
Kaufpreis 810.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

In Düsseldorf Hassels bieten wir Ihnen dieses voll unterkellerte Zweifamilienhaus mit Doppelgarage auf einem traumhaften, 868m² großem Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3 Zimmer Wohnung mit offenem Kamin im Wohnzimmer und Zugang zum traumhaften Gartengrundstück mit Pool und Gartenhaus.
Über das Marmor Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage. Hier befindet sich eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und tollem Blick in den Garten, sowie ein weiterer Balkon zur Straßenseite.
Weiter ist auf der Etage ein separat zugängliches Büro mit drei Arbeitsräumen und Zugang zum gartenseitigen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit drei Mansardenzimmern.
Weitere Infos erteilen wir gerne auf Anfrage. Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage und erhalten ein ausführliches Exposé.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Verfügbar ab
Absprache
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
198 m²
Nutzfläche
85 m²
Grundstücksfläche
868 m²
Baujahr
1962
Stellplatzart
Garage

Kosten

Kaufpreis
810.000,00 €
Käuferprovision
3,57%

Ausstattung

Wände - Tapete gestrichen
Böden - Teppich, PVC, Fliesen
Decken - Putz, Tapete, gestrichen
Fenster - Holz Isolierverglasung 1998-2012, Dachflächenfenster Velux Holz Isolierverglasung 2005
Zargen - Holz
Türen - Holz, teilweise mit Glaseinsatz, Eingangstür Holz mit Glaseinsatz und Seitenelement mit Briefkästen.
Treppenhaus - Tageslicht, Böden und Treppe Marmor, Handlauf Metall
Sanitär - 2 Wannenbäder, 1 Duschbad, 2 Waschbecken im Dachgeschoss. 1 Waschbecken im Büro.
Terrasse - Fliesen, Markise manuell
Garten - gepflegt, Einfriedung durch hohe Hecken, 2 Kirschbäume, kleinwüchsiges Gehölz, großes Gartenhaus, gemauerter Pool, Abstellkammer neben der Garage, Zugang zur Doppelgarage, Zugang zum Keller.
Technik - Klimaanlage, Zentralheizung, Durchlauferhitzer, Gegensprechanlage teilweise mit Videofunktion, Sat-Schüssel und Antenne, elektrische, verstellbare Innenjalousien im Wohnzimmer und Esszimmer (EG, Straßenseite), elektrisches Außenrollo Schlafzimmer (EG, Gartenseite), Schlafzimmer mit Bad en Suite,
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
165,5 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
12.10.2033
Baujahr
1962
Baujahr (Energieausw.)
1962
F

Sonstiges

In den letzten 18 Monaten erfahren wir oft im Zuge der Verkaufsaktivitäten, dass Interessenten ein höheres Angebot als den aufgerufenen Preis abgeben. Die Verkäufer behalten sich jedoch vor, Ihre Zustimmung an eine entsprechende Finanzierungsbestätigung zu koppeln. Gerne stellen wir Ihnen im Vorfeld alle nötigen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung.
Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir Ihnen gerne telefonisch.

In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam, dass wir für beide Seiten provisionspflichtig tätig sind.

Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

Lage

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Ansprechpartner

Frank Ewe
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