Das Objekt
Garten, Bungalow mit Terrasse zum Kauf in Düsseldorf Garath. Frank Ewe Immobilienmakler in Düsseldorf Hassels
Eingang Bungalow zum Kauf in Düsseldorf Garath. Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf Hassels - Kopie
Wohnen Jakob Kneip.Bungalow zum Kauf in Düsseldorf Garath. Ein Angebot von Frank Ewe Immobiien Immobilienmakler
Schlafen Jakob Kneip.Bungalow zum Kauf in Düsseldorf Garath. Ein Angebot von Frank Ewe Immobiien Immobilienmakler
Essdiele Jakop Kneip
Bad Jakob Kneip Straße. Bungalow zum Kauf in Düsseldorf Garath. Ein Angebot von Frank Ewe Immobiien Immobilienmakler
Kind Jakob Kneip
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

40595 Garath - Bungalow mit Potential zur Traumimmobilie, in gefragter Lage.

40595 Düsseldorf
Objekt ID: 254
Kaufpreis 398.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Hier wird es Ihnen gefallen. Da sind wir sicher. Am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt an den Urdenbacher Kämpen, wurde dieser teilunterkellerte, in L Form gebaute Bungalow 1965 auf einem 408m² großem Grundstück, in Massivbauweise mit Satteldach, errichtet.
Die 118 m² große Wohnfläche bietet Ihnen helle Räume und einen durchdachten Grundriss.
Außer den Wohnoptionen im Erdgeschoss, mit 4 Zimmern, einer Essdiele, sowie Küche, Bad und separatem WC, bieten sich großzügige Nutzungsmöglichkeiten im ca. 45 m² großen Kellergeschoss.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die bereits verbaute Fernwärmetechnik gibt Ihnen Planungssicherheit bezüglich der energetischen Wärmeversorgung.
Ein Highlight ist sicher auch der Atrium-ähnlich angelegte und nicht einsehbare Gartenbereich mit direktem Zugang ins Naturschutzgebiet. Sie werden begeistert sein.
Wenn auch der Sanierungszustand Nachholbedarf hat, so bietet sich hier dennoch eine Top-Gelegenheit Ihre Wohnträume für die Zukunft zu realisieren.
Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage, mit Namen, Adresse und einer Telefonnummer unter der wir Sie zur weiteren Absprache erreichen können.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Bungalow
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
408 m²
Baujahr
1965

Kosten

Kaufpreis
398.000,00 €
Käuferprovision
3,57%

Ausstattung

Am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt an den Urdenbacher Kämpen, wurde dieser teilunterkellerte, in L Form gebaute Bungalow 1965 auf einem 408m² großem Grundstück, in Massivbauweise mit Satteldach, errichtet.
Die 118 m² große Wohnfläche bietet Ihnen helle Räume und einen durchdachten Grundriss.
Außer den Wohnoptionen im Erdgeschoss, mit 4 Zimmern, einer Essdiele, sowie Küche, Bad und separatem WC, bieten sich großzügige Nutzungsmöglichkeiten im ca. 45 m² großen Kellergeschoss.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die bereits verbaute Fernwärmetechnik gibt Ihnen Planungssicherheit bezüglich der energetischen Wärmeversorgung.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
343 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
03.07.2033
Baujahr
1965
Baujahr (Energieausw.)
1965
H

Lage

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Ansprechpartner

Frank Ewe
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Frank Ewe
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