Hausansicht, 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Miete in Düsseldorf Pempelfort, Frank Ewe Immobilienmakler Düsseldorf Hassels
Eckdaten
Ausstattung
Lage

40477 Düsseldorf Pempelfort, 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Balkon

40477 Düsseldorf Pempelfort
Objekt ID: 273
Vermietet

Beschreibung

Gut geschnittenes 1-Zimmer-Appartement mit separater Küche, einem 2016 sanierten Duschbad und einem großen Balkon mit Weitblick, zur Miete im begehrten Stadtteil Düsseldorf Pempelfort. Das Appartement, mit einer Größe von 45 m², befindet sich in der 3. Etage eines, in einer ruhigen Einbahnstraße gelegenem, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1969.
Die Diele ist mit einem Einbauschrank und die kleine Küche ist mit Küchenmöbeln, Kühlschrank, Herd, Ceranfeld, Spüle und einem Einbauschrank ausgestattet. Die Küchenmöbel werden dem neuen Mieter bzw. der neuen Mieterin zur kostenlosen Nutzung überlassen. Eventuelle Reparaturen oder Austausch der Küchengeräte oder Möbel obliegen dem Mieter bzw. der Mieterin.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem, im Exposé hinterlegten, Grundriss.
Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein Wasch- und Trockenraum mit Wasch-Münzautomat steht den Mietern des Hauses im Speicher zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch das große und helle Wohn-/Schlafzimmer, mit angrenzendem Balkon und Blick ins Grüne, sondern auch durch die attraktive Lage in einer ruhigen Einbahnstraße, zentral in Pempelfort, mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Alle Zargen, Türen, Eingangstüre und Fensterrahmen innen sowie der Einbauschrank in der Diele erhalten einen neuen weißen Anstrich.

Die Malerarbeiten werden voraussichtlich bis Ende Februar abgeschlossen sein. Eine Vermietung zum 1.03. ist angestrebt.

Wir freuen uns über Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage inklusive einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.
Die Vermieter wünschen sich solvente Mietinteressenten mit geregeltem Einkommen und langjährigem Mietinteresse.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
02.01.2024
Etage
3
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45 m²
Nutzfläche
4 m²
Baujahr
1969

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
161 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
05.04.2028
Baujahr
1969
Baujahr (Energieausw.)
1969
F

Sonstiges

Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email ( Name, Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie, zu von Ihnen angegebenen Zeiten, erreichen können). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass für dieses Mietangebot in Düsseldorf Pempelfort nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Nur so können wir zeitnah und seriös alle Anfragen erledigen. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

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Lage

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