2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz
40599 Düsseldorf
Objekt ID: 251
Kaufpreis 209.000,00 €
Käuferprovision: 3,57%
Beschreibung
Top Kapitalanlage in zentraler Lage von Düsseldorf Hassels. Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Süd Balkon und Wannenbad im ersten OG eines 10 Parteienhauses auf einem Erbbaurechtgrundstück, befindet sich in einer sehr gepflegten WEG Anlage mit 57 Wohneinheiten. Der moderate Erbbauzins mit 56,51 € versteht sich monatlich und ist nicht im Hausgeld enthalten.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Mitverkauft wird ein Tiefgaragenstellplatz. Der Preis hierfür liegt bei € 15.000,00 und ist zusätzlich zu entrichten.
Das angegebene Hausgeld gilt für Wohnung und Stellplatz.
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Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand
Gepflegt
Etage
1.OG links
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
61 m²
Baujahr
1997
Stellplatzart
Tiefgarage
Kosten
Kaufpreis
209.000,00 €
Käuferprovision
3,57%
Ausstattung
Böden - Bad, Diele Küche Fliesen, Wohnzimmer, Schlafzimmer Laminat, Balkon EstrichWände - Raufaser, weiß, Küche Fliesenspiegel
Decken - Raufaser, weiß
Fenster - Kunststoff, weiß, Doppelverglasung
Türen - Holz, weiß
Zargen - Stahl, weiß
Sanitär - Wannenbad - Elemente weiß, Bodenfliesen hell, Wandfliesen deckenhoch hell, Waschmaschinen Anschluss.
Sonstiges - Außenrollos manuell, Waschmaschinenanschluß im Bad, Balkongeländer Metall,
Gas Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Gegensprechanlage
SAT TV
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
101,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
13.09.2028
Baujahr
1997
Baujahr (Energieausw.)
1997
Sonstiges
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Lage
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